Mag ik een schutting plaatsen als ik huurder ben?
Als huurder mag u niet zomaar een schutting plaatsen, omdat u de woning en bijbehorende tuin huurt en de verhuurder de eigenaar is. Toch zijn er mogelijkheden, mits u zich aan bepaalde voorwaarden houdt.
De belangrijkste regel is dat u altijd vooraf toestemming nodig heeft van uw verhuurder, of dit nu een particuliere verhuurder, een woningcorporatie of een vastgoedbeheerder is. Het plaatsen van een schutting wordt namelijk gezien als een wijziging aan het gehuurde, en daarvoor is schriftelijke toestemming vereist. Vraag deze toestemming altijd schriftelijk aan en bewaar de bevestiging, zodat u later kunt aantonen dat u akkoord had.
In het huurcontract of de algemene voorwaarden staan vaak specifieke bepalingen over wijzigingen aan de woning en tuin. Lees deze goed door voordat u plannen maakt. Soms staat de verhuurder kleine, eenvoudig verwijderbare aanpassingen toe, terwijl meer permanente constructies zoals een betonnen schutting vaker bezwaarlijk zijn.
Een belangrijk aandachtspunt is wat er gebeurt bij het einde van de huur. Vaak geldt dat u de woning en tuin in de oorspronkelijke staat moet opleveren. Dit kan betekenen dat u de schutting bij verhuizing weer moet verwijderen, tenzij u met de verhuurder afspreekt dat deze mag blijven staan. Leg dergelijke afspraken altijd schriftelijk vast.
Soms is de verhuurder bereid om zelf een schutting te plaatsen of mee te betalen, vooral als dit de woning verbetert. Het is daarom de moeite waard om dit te bespreken.
Door vooraf duidelijke afspraken te maken met uw verhuurder, voorkomt u problemen en kunt u met een gerust hart genieten van uw afgeschermde tuin.
Vraag vrijblijvend een offerte aan of bekijk onze voorbeelden van geplaatste schuttingen.